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三套房贷 夫妻离婚复婚再离婚
发布日期:2012-11-27 23:21  文章来源:离婚易  编辑:陶鹏盛  浏览量:
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  前天,江北婚姻登记处来了一对小夫妻,他们是来离婚的。
 
  他俩结婚不到两年,为了第三套房贷款,夫妻俩两个月前离过一次,三天后复婚。前天,他俩又来了。
 
  为了第三套房
 
  离婚
 
  老公陆某28岁,老婆陈某26岁。
 
  老婆说,两人家境殷实,名下已有两套房子。他们计划再买套房将来给孩子住。不料宁波出台房产新政,规定贷款购买第三套及以上住房的,商业银行可暂停发放购房贷款。
 
  朋友给陆某出主意,说可以假离婚,然后再去贷款。
 
  “我听了这话,心里很慌,要是假戏做成真了怎么办?”一开始,陈某说什么也不同意离婚,宁可不买这第三套房。
 
  可陆某一再保证,陈某终于答应了。
 
  两个月前,他们办了离婚,房产全部归到陈某名下。一拿到离婚证,陆某立马去办了张单身证明,然后以单身证明再去申请贷款。
 
  三天后,以为事情已经搞定了,这对夫妻复婚了。
 
  贷款两个月才批下来
 
  可单身证明已过期
 
  可为啥两人前天又来办离婚?
 
  陆某有些不好意思地说,当时拿着单身证明去办理贷款,可银行贷款两个月后才批下来,他们的单身证明却过期了,只好再离婚,再来办单身证明。
 
  陈某说,她家人还不知道这荒唐事,否则要骂死了。
 
  前天两人办了离婚证明。昨天,工作人员告诉我,没见两人来复婚,这回大概是想多离一段时间,保险一点。
 
  工作人员说
 
  这样的小夫妻最近碰到不少
 
  江北区婚姻登记处工作人员说,像小陆夫妻这样的,他们还碰到过不少。有些会说实话,为了买房;有些人不肯说清楚,但两人协议把全部房产无条件给一方,就很可能是冲着买房去的。
 
  工作人员说,他们一般会劝几句,毕竟离婚是大事情,但看起来这些小夫妻已经下定决心了,没人听劝。
 
  相关部门:
 
  假离婚,这是个难题
 
  宁波房产交易中心的金强科长说,这个是国家的难题,很难解决,房管部门主要是执行政策。人家只要证件齐全,就给办理手续,不会管这对夫妻是真离婚还是假离婚。
 
  宁波市建设委员会房地产开发处处长王培毅也说:“离婚去买房,再复婚,碰到这种情况,我们也无法阻止。因为没有这样的法律,不好操作,还请大家来想想办法。”
 
  链接
 
  北京一家银行的对策
 
  认房又认贷
 
  北京一家银行房贷业务负责人表示,对付假离婚,他们采用的办法是“既认房又认贷”。就是说,两夫妻离婚,即使两人所有房产归于一方,但另一方只要在央行征信系统中以户为单位有过贷款记录,再次申请贷款购房也将被认定为二套房贷。
 
  此外,即使夫妻中有一方是在婚前贷款购房,婚后假如以另一方名义贷款购房,也会被认定为二套房贷。

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